新密市国有建设用地使用权网上

挂牌出让公告

新密交易告字〔2024〕17号

经新密市人民政府批准，新密市自然资源和规划局决定以无底价网上挂牌方式出让2024-23号（网）、2024-24号（网）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：                          

一、挂牌出让地块的基本情况

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。   

四、申请人需办理数字证书认证手续，并于2024年12月27日至2025年2月8日17时，登录新密市公共资源交易中心网站的土地交易系统（http://ggzyjy.xinmi.gov.cn），浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2025年2月8日17时。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌时间为:2025年元月17日至2025年2月10日9时。网挂系统确认土地竞得人后，竞得人应打印《网上竞得证明》，并持《网上竞得证明》等相关资料于2个工作日内提交新密市公共资源交易中心进行后置审核。新密市公共资源交易中心按《挂牌须知》的约定要求审核相关资料，通过审核的竞得人凭《竞得结果》于2个工作日内到新密市自然资源和规划局签订《成交确认书》。

六、注意事项：

1、网上挂牌时间结束后，竞买人如需参与限时竞价，需在4分钟之内，选择“申请网上限时竞价”。4分钟过后，系统进入5分钟倒计时限时竞价,通过限时竞价确定竞得人。

2、地块出让价款缴款期限为《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内，交地期限自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内。

3、2024-23号（网）地块文化保护要求：1．涉及历史文化街区内新建、改建建筑的高度、体量、色彩、肌理等，应严格落实历史文化街区保护规划相关要求，符合《城乡历史文化保护利用项目规范》（GB55035—2023）、《历史文化名城保护规划标准》（GB/T50357—2018）要求。2．涉及历史文化街区内历史建筑及传统风貌建筑要按照历史文化街区保护规划要求予以保护。3．及时征询市文物保护部门意见建议。4．该区域要按照《中华人民共和国文物保护法》和《河南省实施〈中华人民共和国文物保护法〉办法》相关规定进行文物调查勘探，做好文物保护。

4、2024-24号（网）地块人防要求：根据《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《河南省实施<中华人民共和国人民防空法>办法》第十二条、河南省人民政府令第200号第十三条及防控地下室建设相关规定，按照地上总建筑面积的6%配建防空地下室，防空地下室不能办理房屋产权手续，地下空间使用功能除满足停车功能外，还应满足人防功能要求。其他人防要求依据《新密市人民防空办公室防空地下室设计条件通知书》[新密人防设字〔2024〕第10号]约定。

5、2024—24号地块中的3320.89平方米公园绿地划拨给新密市人民政府，不再收取划拨价款。

6、竞买人须全面了解《新密市国有建设用地使用权网上挂牌出让交易管理办法》（新密政办〔2021〕14号）和《挂牌出让须知》。

七、联系方式

1、新密市自然资源和规划局

联系地址：新密市西大街西段北侧

联系电话：0371-69850963

联系人：于女士

2、新密市公共资源交易中心

联系地址：新密市溱水路与诚信路交叉口

联系电话：0371-69960811  

联 系 人： 张先生

                            新密市自然资源和规划局                            

新密市公共资源交易中心

                         2024年12月27日